南昌国贸凤凰原提前4个月交付，业主投诉虚假宣传学区

8月31日-9月6日，南昌位于青山湖区的国贸国贸凤凰原集中交付。据悉，凤凰付业该批次房源原计划是原提月交在2022年12月底交付，在疫情冲击等市场大环境下，前个区国贸凤凰原依然提前了4个月交付。主投

国贸凤凰原是诉虚国贸“原系”首登南昌的作品，项目占地约3.2万方，假宣总建筑面积约8.3万方，传学容积率2.0。南昌项目由17栋11层（部分楼栋为9层）洋房组成的国贸低密纯洋房社区，1梯2户，凤凰付业共537户。原提月交

小区主打新中式园林景观，前个区近百米的主投中轴景观亮眼，不同楼栋底下的园林景观各不相同，整体形成八大园林体系。小区内配齐全，450米活力环跑道、童梦趣味乐园、有氧健身场等，打造了一个全龄化宜居社区。

交付现场，项目进行了精心的布置，鲜花、红地毯、甜点、红灯笼……处处透出归家的喜悦。进入小区，步道整洁宽敞，一步一景，郁郁葱葱的草坪、大气规整的楼栋布局，都以最好的姿态迎接业主的到来。

交付现场，验房师全程1对1陪同验收，从业主视角，专业讲解房屋各处使用功能、记录和解答业主的问题及疑惑。

虽然提前4个月交房，但国贸凤凰原的学区及道路问题，一直被业主所诟病。

先前，有网友在问政江西平台投诉国贸凤凰原虚假宣传学区。网友称，在南昌国贸凤凰原购买了一套房子，购买时国贸工作人员以红头文件为由说可以跨区读书。南昌三中青云谱校区、南昌28中青云校区、江西师大博文附属实验学校三所读一所，并表示周边没有其他学校，肯定三所能读一所学校。6月份学区公布，小区被划分到青山湖区解放路学校，离小区将近3公里造成子女读书困难。

根据官方回复，国贸凤凰原属于青山湖区，区教体局无法协调学区至青云谱。

无独有偶，8月8日，有网友在问政江西平台再次反映国贸凤凰原入学、道路问题。

网友称，在购买国贸凤凰原，销售人员口头诱导学区，周边三所学校（博文、三中、二十八中）必会分到一所，并且在多次制作宣传海报中误导消费者能读博文学校，售楼部沙盘和宣传图也只有这三所学校。今年6月学区划分，首先楼盘未交付，就被划入解放路学校，也不知道这到底是什么原因。

此外，因为插花地的原因，位于小区南面的新溪桥北路通路也是遥遥无期，开发商为了这个月交房，临时修复了便道通往小区大门，可是做的铁皮围墙外全是垃圾，小区1-3栋推开窗户映入眼帘的就是成堆的垃圾，夏天天气炎热，全是恶臭味和蚊虫，严重影响前面几栋业主的居住体验。

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